ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ 

По результатам проведения независимых технологических экспертиз в 2008 году специалистами центра выявлен целый ряд типовых проектных ошибок:

1.  Не определено функциональное назначение проектируемого объекта (накопительная, распределительная, комбинированная логистика).

2.  Зонирование участка строительства не соответствует международным требованиям и стандартам, предъявляемым к современным логистическим центрам.

3.   Не проработана схема движения транспортных потоков (крупнотоннажный, малотоннажный, легковой, спецтранс).

4.   Неверно рассчитано количество парковочных мест для каждого вида транспортного потока.

5.    В Техническом задании на проектирование не проработана структура товарно-материальных потоков с весогабаритными характеристиками.

6.    Отсутствуют расчеты возможных вариантов изменений потоков, связанных с изменением рыночной ситуации.

7.    Отсутствует раздел технологических процессов обработки и складирования грузов.

8.    Неверно определена высота зон хранения, комплектации, погрузки-разгрузки.

9.   Отсутствуют некоторые вспомогательные зоны (зона ТО ПТМ, складирования  тары, АХЧ и т.д.).

10.  Во всех случаях неверно произведен расчет численности персонала. Отсутствует перспективное штатное расписание. Неверно выполнены планировки АБК.

11. Не проработаны варианты различных режимов работы комплекса (одно-, двухсменный, круглосуточный, режим смещенных смен).

12. Из-за отсутствия весогабаритных характеристик товарно-материальных потоков применены среднерасчетные нагрузки на пол, ограничивающие возможность складирования отдельных товарных групп.

13. Отсутствует спецификация складского оборудования и подъемно-транспортных механизмов.

  

Все проекты были выполнены лицензированными компаниями.

  

Основные причины выявленных проектных ошибок:

 1.       Низкий уровень компетенции представителей Заказчика и Подрядчика в вопросах современных технологий, применяемых в складской логистике.

2.       Несоответствие действующих регламентов (СНиПы, ГОСТы) международным требованиям, предъявляемым к современным логистическим центрам.

3.       Несвоевременное привлечение независимых экспертов к участию в проекте: специалисты центра были приглашены на этапе завершения проектирования и начала строительных работ. На этапе разработки концепции проекта большую часть ошибок можно было бы устранить без дополнительных затрат.